Hattem – Prinses Beatrixlaan 3
€ 1.200.000
- Woonoppervlakte
- 291 m2
- Aantal kamers
- 9
- Bouwjaar
- 1958
- Perceeloppervlakte
- 3.865 m2
- Omschrijving
- Kenmerken
- Foto's
- Plattegrond
- Locatie
- Video
Natuurliefhebbers opgelet!
Een bosrijke omgeving, rust, ruimte en dat in combinatie met een gasloze woning dat maakt dat wij iets speciaals mogen aanbieden!
Verscholen in het groen, op dit perceel van ruim 4.000 m² staat deze fraaie vrijstaande villa. De woning is gelegen op ’t Veld, de villawijk van Hattem, op slechts enkele minuten afstand van het historische stadscentrum. De achterzijde van het perceel grenst aan het landgoed Flip Hul.
De woning dateert uit 1958 en is in 1996 op de begane grond uitgebouwd en in 1990 voorzien van een verdieping. Daarnaast is de woning flink verduurzaamd. Er is optimaal comfort door twee elektrische cv-ketels (2021) en een elektrische geiser. Tevens is er een eigen waterbron met drinkwater en zijn er 46 zonnepanelen aanwezig. In principe is de woning volledig zelfvoorzienend!
De gehele woning beschikt over dubbel glas (begane grond HR++ en kantoor triple). Verder is er vloerisolatie (keuken en bijkeuken), gedeeltelijk muurisolatie en dakisolatie aanwezig.
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal valt gelijk de mooie, ruime vide op. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer met houten parketvloer. Door de grote raampartij komt er veel licht binnen, een zeer aangename ruimte met schuifpui naar de tuin. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte.
Vanuit de woonkamer is een werkkamer bereikbaar en de tussenhal. Vanuit hier heeft u toegang tot het separaat toilet en 2 (slaap)kamers. De ouderslaapkamer is voorzien van maatwerk kasten en beschikt over een ensuite badkamer.
De keuken is geheel in stijl met de landelijke uitstraling van het huis. Lichte kleurstelling in combinatie met het granieten aanrechtblad. De keuken beschikt over een kookplaat, afzuiginstallatie, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aangrenzend treft u de bijkeuken, wasruimte met wasmachineaansluiting en de trap naar de kelder aan.
Eerste verdieping:
De bovenverdieping is verrassend ruim en telt maar liefst 4 royale slaapkamers! Elke kamer beschikt over veel lichtinval en prachtig uitzicht over de omliggende omgeving. Elke dag zult u zich hier beseffen op wat voor een prachtige locatie u bent. Tevens vindt u op deze verdieping een separaat toilet, stookruimte en een badkamer.
Tuin:
Voor de buitenmensen onder ons is het hier echt genieten. De fraai aangelegde tuin is rondom de woning gelegen en omgeven door een bosrijke omgeving met veel vogelgezang. Daarnaast is er een terras en een zwembad aanwezig waar u op warme zomerdagen heerlijk kunt vertoeven.
Kortom, dé gelegenheid om te wonen in een duurzame villa op een prachtige locatie!
- StatusVerkocht
- Koopprijs1.200.000
- SoortEengezinswoning
- Soort BouwBestaande bouw
- Inhoud1.000 m3
- Aantal kamers9
- Aantal slaapkamers7
- EnergieklasseC
- Woonoppervlakte291 m2
- Inhoud1.000 m3
- Perceeloppervlakte3.865 m2
- Soorten verwarmingCV ketel
- TuintypenTuin rondom
- Koopconditiek.k.
- AanvaardingIn overleg
Plattegronden
