Hattem – Apeldoornseweg 21
€ 750.000
- Woonoppervlakte
- 127 m2
- Aantal kamers
- 5
- Bouwjaar
- 1910
- Perceeloppervlakte
- 1.491 m2
- Omschrijving
- Kenmerken
- Foto's
- Plattegrond
- Locatie
- Video
Wat een prachtig idyllisch plaatje en wat een mooie historie!
Deze rietgedekte vrijstaande villa is in 1910, in opdracht van mevrouw Jo Koster, gebouwd. Mevrouw Koster was kunstschilderes en heeft bij het ontwerp een groot raam, voor de juiste lichtinval, aan de noordzijde van het huis laten tekenen. Vanachter dit raam heeft ze het schilderij “voorjaarslandschap met wit Tolhuisje” geschilderd. Jo Koster was bevriend met schilder Voerman en nodigde allerlei mensen uit om in haar atelier te komen schilderen. Tot op heden is in het Voerman Stadsmuseum Hattem een vaste collectie van Jo Koster opgenomen.
Rond 1938 verkoopt ze de woning en wordt deze in opdracht van de nieuwe eigenaar onder architectuur van Gerrit Rietveld uitgebouwd. Bij deze verbouwing is de erker aan de zuidzijde opgetrokken en fraai verwerkt in een dakkapel. Daarnaast is de raampartij aan de westzijde verbreed en op de begane grond voorzien van openslaande deuren.
Deze sfeervolle villa staat op een royaal perceel van 1.491 m2 met rondom oude bomen en hagen voor veel privacy. De Apeldoornseweg is een drukke weg maar de oprit zit om de hoek aan de Konijnenbergerweg.
De ligging is aantrekkelijk aan de zuidkant van Hattem, nabij de bossen en sportvelden. Hattem heeft een hoog voorzieningenniveau op het gebied van sport en recreatie. Ook de historische binnenstad van Hattem is snel te bereiken.
Via de mooie boeren voordeur komt u binnen in de ruime hal welke naar meerdere vertrekken leidt. In de hal bevindt zich een ruime trapkast. Via de hal komt u binnen in de tuingerichte woonkamer met balken aan het plafond en het unieke hoge schildersraam zorgt voor een mooie lichtinval aan de noordzijde. De openslaande terrasdeuren aan de westzijde staan in verbinding met de tuin. Het eetgedeelte is voorzien van een mooie erker, sfeervolle open haard en een houten vloer.
Via de hal is de dichte keuken te bereiken welke voorzien is van enig inbouwapparatuur. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken terecht welke voorzien is van wasmachineaansluiting en voldoende ruimte biedt voor het plaatsen van een extra koelkast of droger. Tevens bevindt zich hier de toegang voor het toilet met fonteintje. In de vloer van de bijkeuken bevindt zich het luik welke toegang biedt tot de kelder met trap waar de cv-ketel is gesitueerd. In de bijkeuken bevindt zich een tweede boeren voordeur.
Op de overloop van de eerste verdieping bevinden zich twee hoge en twee lage ingebouwde kasten. Verder zijn er drie ruime slaapkamers, een werkkamer en een badkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van een wastafel, bad en toilet. Eén slaapkamer is voorzien van vaste kasten en knieschotten voor extra bergruimte. Eén slaapkamer en de werkkamer zijn voorzien van een wastafel.
De zolder is te bereiken door middel van een losse trap.
De tuin is rondom het huis gelegen en heeft twee terrassen met een goede bezonning. Rondom de tuin staan oude bomen en hagen, hierdoor is er altijd plek om heerlijk in de schaduw te zitten. Aan het begin van de oprijlaan staat een houten schuur en aan het eind van de oprit een garage met carport.
Het woonoppervlak van het woonhuis bedraagt 127 m2 en de inhoud bedraagt circa 430 m3.
Indeling
Begane grond: entree/garderobe, hal met toegang tot de woonkamer/eetgedeelte met open haard, dichte keuken, bijkeuken, toilet en trapopgang;
Eerste verdieping: overloop met berging; 3 ruime slaapkamers, een werkkamer; badkamer voorzien van een wastafel, bad en toilet.
Zolder: berging.
Deze woning verdient het om gemoderniseerd en verduurzaamd te worden! Pakt u de handschoen op? Bel ons voor een bezichtiging. We leiden u graag rond!
- StatusBeschikbaar
- Koopprijs750.000
- SoortVilla
- Soort BouwBestaande bouw
- Inhoud430 m3
- Aantal kamers5
- Aantal slaapkamers4
- EnergieklasseG
- Woonoppervlakte127 m2
- Inhoud430 m3
- Perceeloppervlakte1.491 m2
- Soorten verwarmingCV ketel
- TuintypenTuin rondom
- Koopconditiek.k.
- AanvaardingIn overleg
Plattegronden
