Hattem – Leliestraat 12
€ 285.000
- Woonoppervlakte
- 74 m2
- Aantal kamers
- 3
- Bouwjaar
- 1923
- Perceeloppervlakte
- 144 m2
- Omschrijving
- Kenmerken
- Foto's
- Plattegrond
- Locatie
- Video
Sfeervolle jaren ’20-woning met karakter en het comfort van nu.
Aan een rustige straat, op korte afstand van het historische centrum, staat deze charmante tussenwoning uit de jaren ’20. Met haar karakteristieke uitstraling en een zonnige achtertuin op het zuidoosten biedt deze woning alles voor wie op zoek is naar een fijne gezinswoning of een plek om in alle rust te genieten. Hier vindt u het beste van beide werelden: sfeer en comfort op een uitstekende locatie.
De woning ligt op korte afstand van een supermarkt, diverse sportvelden en de prachtige uiterwaarden. Op deze locatie geniet u van de perfecte balans tussen gemak en natuur: uw dagelijkse boodschappen doet u gemakkelijk in de buurt, sportfaciliteiten zijn vlakbij en voor een ontspannende wandeling loopt u naar de uiterwaarden.
Indeling
Bij binnenkomst in de woning heeft u direct toegang tot een vaste kast en de woonkamer met open keuken. De woonkamer is een sfeervolle, lichte ruimte dankzij de grote raampartijen. Openslaande deuren brengen u naar de zonnige achtertuin, waar u op zomerdagen kunt genieten van zon of schaduw. De keuken, vernieuwd in 2022, bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is functioneel ingericht met zwarte keukenkasten en een licht aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de woonkamer bereikt u de hal, waar zich een praktische wasruimte bevindt met aansluiting voor de wasmachine, een separaat toilet en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een comfortabel ligbad, douche en wastafelmeubel, een ideale plek om te ontspannen na een lange dag.
Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer heeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en kasten. De tweede slaapkamer is geschikt als kinder- of werkkamer. Een vlizotrap leidt naar de zolderverdieping, waar extra opbergruimte aanwezig is en waar de cv-ketel is gesitueerd.
Buiten
Dankzij de ligging op het zuidoosten heeft u de hele dag door zon. De tuin biedt volop mogelijkheden voor verschillende zithoeken en is bereikbaar via een achterom, wat extra gemak biedt voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen of tuinaccessoires.
Deze woning biedt de perfecte combinatie van karakter, rust en nabijheid van alle voorzieningen. Ziet u zichzelf hier al wonen? Plan dan een bezichtiging in en laat u verrassen door de mogelijkheden van de Leliestraat 12!
Bijzonderheden:
• Woning uit de jaren ’20 met authentieke details en karakter;
• Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin;
• Voorzien van gedeeltelijke dubbele beglazing;
• C.V.-ketel (ATAG) uit 2019 in eigendom.
- StatusVerkocht
- Koopprijs285.000
- SoortEengezinswoning
- Soort BouwBestaande bouw
- Inhoud261 m3
- Aantal kamers3
- Aantal slaapkamers2
- EnergieklasseF
- Woonoppervlakte74 m2
- Inhoud261 m3
- Perceeloppervlakte144 m2
- Soorten verwarmingCV ketel
- TuintypenAchtertuin, Voortuin
- Koopconditiek.k.
- AanvaardingIn overleg
Plattegronden
