Hattem – Verlengde Parklaan 28

€ 475.000

Woonoppervlakte
91 m2
Aantal kamers
4
Bouwjaar
1930
Perceeloppervlakte
438 m2

Sfeervolle vrijstaande woning uit de jaren ’30

Wonen op de Verlengde Parklaan 28 betekent dagelijks profiteren van de levendigheid van Hattem. Hier wandelt u zo naar het prachtige bos van landgoed Molecaten of naar het historische centrum van Hattem met haar winkels en gezellige terrassen. Scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen binnen handbereik en met de auto bereikt u eenvoudig de A28 en A50.

De woning beschikt over energielabel G, gedeeltelijk dubbel glas en een Nefit cv-ketel uit 2015. Parkeren kan op eigen terrein, maar ook in de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.
Deze vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 91 m², is gelegen op een perceel van 438 m². De woning is gebouwd in 1930 en ademt de sfeer van vroeger, maar vraagt om modernisering en verduurzaming.

Bij binnenkomst stapt u de hal binnen, die toegang biedt tot zowel de lichte woonkamer, de keuken als de bijkeuken. De bijkeuken is praktisch ingericht met de aansluiting voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast vindt u hier de badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de bijkeuken is er ook toegang tot de royale achtertuin.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers aanwezig, waarmee er voldoende ruimte is voor een gezin. Het schilddak geeft de kamers een speels karakter.

De woning beschikt over een zeer royale en diepe achtertuin van circa 22 meter diep. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van terrassen, speelruimte of een moestuin. In de tuin staat een vrijstaande houten schuur, ideaal voor opslag of hobby’s. Dankzij de diepte en ligging geniet u hier van privacy, zon en ruimte.

Deze woning combineert de charme van een jaren ’30 huis met de ruimte van een vrijstaande ligging en een prachtige tuin rondom.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1930;
• Woonoppervlakte 91 m²;
• Perceeloppervlak 438 m²;
• 3 Slaapkamers;
• Vrijstaande houten berging.

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    475.000
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Soort Bouw
    Bestaande bouw
  • Inhoud
    350 m3
  • Aantal kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Energieklasse
    G
  • Woonoppervlakte
    91 m2
  • Inhoud
    350 m3
  • Perceeloppervlakte
    438 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • Tuintypen
    Tuin rondom
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Plattegronden