Heerde – Molenkampweg 13

€ 489.000

Woonoppervlakte
136 m2
Aantal kamers
5
Bouwjaar
1976
Perceeloppervlakte
255 m2

Gelegen aan de noordzij van Heerde, vindt u deze instapklare twee-onder-één kapwoning. Een echt gezinshuis waar het u aan niks zal ontbreken! De woning is goed onderhouden. De moderne keukeninrichting en de sanitaire voorzieningen geven de woning een eigen karakter. De vrije ligging van de achtertuin met overkapping is een fijne plek om te relaxen.

De woning is gelegen nabij diverse supermarkten en slechts op 5 minuten fietsen van het winkelcentrum. De uitvalsweg A50 is op circa 5 minuten rijafstand gelegen.
Heeft u zin om de natuur in te gaan? Het Zwolse bos is op korte afstand gelegen. Hier treft u diverse fiets en wandelroutes. Met de warme zomerdagen biedt het Heerderstrand op 15 minuten fietsafstand uitkomst voor een verfrissende duik.

Via een ruime oprit, welke plaats biedt voor 2 auto’s, bereikt u de ingang van de woning. U komt binnen in de hal. Hier treft u de meterkast (vernieuwd in 2023) en de toiletruimte met toilet en fonteintje.

Dan gaan we verder naar de woonkamer. De visgraatvloer in combinatie met de wit gestucte wanden, maken de woonkamer tot een aangename ruimte. De sfeervolle houtkachel zorgt in de koude maanden voor een fijne warmte. Terwijl de schuifpui naar de tuin in de warme maanden voor verkoeling zorgt en de tuin optimaal bij de leefruimte betrekt.

De dichte keuken (2016) is afgewerkt met zwarte keukenkasten en een Ceasarstone composiet aanrechtblad. Verder is de keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuiginstallatie, oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker.

De eerste verdieping telt in totaal 3 slaapkamers, de grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast en heeft toegang tot het balkon.
Tevens is de badkamer op deze verdieping te vinden. De moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. De badkamervloer is in 2023 vernieuwd.

De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Op de voorzolder is de cv-ketel (2022), wasmachine en droger gesitueerd. Tevens is er op deze verdieping een 4e slaapkamer gerealiseerd. Door de dakkapel betreft dit een ruime en aangename kamer, welke ook nog eens voorzien is van een aanrecht met spoelbak. Een echt gezinshuis met aan (slaap)kamers geen gebrek!

Buiten
Aan de woning zit een aangebouwde garage (7.00 x 3.00). De garage, voorzien van elektra, is toegankelijk via de oprit en de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een overkapping, terras en gazon. De overkapping is in 2018 gebouwd en voorzien van elektra. De tuin betreft een heerlijke plek waar tot in de late uurtjes genoten kan worden!

Bijzonderheden:
• Perceel 255 m²
• Woonoppervlak 140 m²
• Voorzien van Energielabel C
• Gehele woning voorzien van dubbele beglazing

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    489.000
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Soort Bouw
    Bestaande bouw
  • Inhoud
    538 m3
  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    C
  • Woonoppervlakte
    136 m2
  • Inhoud
    538 m3
  • Perceeloppervlakte
    255 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Electrische verwarming
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Plattegronden