Hattem – van Lingenshoeve 12
€ 799.000
- Woonoppervlakte
- 164 m2
- Aantal kamers
- 6
- Bouwjaar
- 2001
- Perceeloppervlakte
- 347 m2
- Omschrijving
- Kenmerken
- Foto's
- Plattegrond
- Locatie
- Video
Ruim, licht en energiezuinig wonen op een zonnige plek in Hattem
Aan de van Lingenshoeve, in een rustige en ruime opgezette woonwijk staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en vrij uitzicht. De woonomgeving is groen, overzichtelijk en prettig van opzet. Het historische centrum van Hattem, scholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen richting Zwolle en de A28 zijn goed bereikbaar. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Via de entree komt u binnen in de hal met toilet en trapopgang. Vanuit de hal loopt u direct door naar de woonkeuken, gelegen aan de achterzijde van de woning. Dit is zonder twijfel het hart van het huis. De luxe woonkeuken van SieMatic is modern uitgevoerd in een lichte, rustige kleurstelling en beschikt over een kookeiland en een wandopstelling met inbouwapparatuur. Het werkblad en de achterwand vormen een mooi contrast en geeft de keuken een eigentijdse uitstraling. Het serredak zorgt voor natuurlijk lichtinval, waardoor deze ruimte de hele dag door licht en open aanvoelt. Middels openslaande deuren staat de woonkeuken in directe verbinding met de achtertuin, wat het buitenleven op een vanzelfsprekende manier bij het wonen betrekt. Aansluitend is de bijkeuken bereikbaar, praktisch voor extra bergruimte en huishoudelijke voorzieningen.
De woonkeuken en de woonkamer zijn van elkaar gescheiden middels dubbele taatsdeuren. Wanneer deze geopend zijn, ontstaat er een fraaie en open verbinding tussen beide leefruimtes; gesloten bieden zij juist de mogelijkheid om wonen en koken op een prettige manier van elkaar te scheiden. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en vormt een comfortabele en rustige zitruimte. Vanuit hier kijkt u uit over de speeltuin, welke direct voor de woning is gelegen, en de verderop gelegen landerijen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot het balkon.
Op de tweede verdieping vindt u nog eens twee slaapkamers en een praktische overloop met de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Deze verdieping is uitstekend geschikt voor een groot gezin of thuiswerken.
De achtertuin is verzorgd aangelegd, gelegen op het zonnige zuiden en biedt volop ruimte om op verschillende momenten van de dag van de zon te genieten. Met een achterom en de aanwezigheid van een voortuin en zijtuin is het buitenleven hier compleet. Parkeren kan op eigen terrein.
Bijzonderheden
• woonoppervlakte circa 164 m²;
• vijf slaapkamers;
• SieMatic woonkeuken aan de achterzijde met serredak en openslaande deuren;
• woonkamer aan de voorzijde, gescheiden door dubbele deuren;
• zonnige achtertuin op het zuiden met achterom;
• energielabel A++ en volledig geïsoleerd;
• 11 zonnepanelen, zonnecollectoren en een zonneboiler aanwezig;
• parkeren op eigen terrein.
- StatusBeschikbaar
- Koopprijs799.000
- SoortEengezinswoning
- Soort BouwBestaande bouw
- Inhoud568 m3
- Aantal kamers6
- Aantal slaapkamers5
- EnergieklasseA++
- Woonoppervlakte164 m2
- Inhoud568 m3
- Perceeloppervlakte347 m2
- Soorten verwarmingCV ketel
- TuintypenAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Koopconditiek.k.
- AanvaardingIn overleg
Plattegronden
