Hattem – Van Allerhof 1

€ 550.000

Woonoppervlakte
120 m2
Aantal kamers
7
Bouwjaar
2007
Perceeloppervlakte
381 m2

Een charmante woning waar over elk detail is nagedacht!

Stap binnen in de hal, waar de ochtendzon speels door de ramen schijnt. Hier voelt u meteen de warmte en gastvrijheid die dit huis uitstraalt. De houten trap nodigt u uit naar boven. Op de eerste verdieping is namelijk het leefgedeelte gesitueerd. Een gezellige woonkamer, een plek waar u zich meteen thuis voelt. Wat meteen op valt zijn de hoge plafonds en de grote raampartijen. De open haard zorgt voor een huiselijke sfeer. Hier kunt u de avonden doorbrengen met een boek en het knisperend geluid van de houtkachel op de achtergrond.

Aan de andere zijde treft u de open keuken in een landelijke stijl. Een ruimte welke perfect is voor feestelijke diners en gezellige familiemaaltijden. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: combi-oven, inductiekookplaat, afzuiginstallatie, koelkast en vaatwasser.

Dan gaan we verder naar de tweede verdieping. Hier vindt u twee slaapkamers en een toilet. De grootste kamer betreft een unieke en karaktervolle slaapkamer. Vanuit hier heeft u middels het Velux dakterrasvenster toegang tot het aangrenzende dakterras. De ideale plek om de dag te starten met een kopje koffie. Vanuit hier heeft u prachtig uitzicht over het centrum van Hattem met al haar monumentale panden.

Dit zijn overigens niet de enige twee slaapkamers, op de begane grond zijn nog eens twee slaapkamer gesitueerd, eveneens als de badkamer. De badkamer, voorzien van witte wandtegels en grijze vloertegels, is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

Nu het verrassende deel van de woning: het souterrain. Hier is een praktische opbergkast geplaatst en vindt u de technische ruimte. Daarnaast hebben de huidige bewoners een aparte ruimte gecreëerd voor een klein bureau, welke kan dienen als thuiswerkplek.

De achtertuin:
Via de achterdeur en achterom komt u in de prachtige tuin, een oase van rust en schoonheid. De tuin is aangelegd met groenrijke borders en een royaal terras. De ideale plek voor een middagje tuinieren of gewoon om lekker te ontspannen.

Kom langs bij dit bijzondere huis en u zult merken dat het een heerlijk familiehuis is!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2007;
• Volledig geïsoleerd;
• Warmtepomp aanwezig;
• Eigen parkeerplaats voor de woning;
• Gelegen in het beschermd stadsgezicht;
• Achtertuin grenst aan de stadsmuur van Hattem.

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    550.000
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Soort Bouw
    Bestaande bouw
  • Inhoud
    492 m3
  • Aantal kamers
    7
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    A+
  • Woonoppervlakte
    120 m2
  • Inhoud
    492 m3
  • Perceeloppervlakte
    381 m2
  • Soorten verwarming
    Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp, Aardwarmte
  • Tuintypen
    Achtertuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Plattegronden