Hattem – Novalieweg 5
€ 725.000
- Woonoppervlakte
- 139 m2
- Aantal kamers
- 8
- Bouwjaar
- 1933
- Perceeloppervlakte
- 635 m2
- Omschrijving
- Kenmerken
- Foto's
- Plattegrond
- Locatie
- Video
In een kleinschalige villawijk van Hattem staat deze prachtige vrijstaande woning met ruime oprit met carport en vrijstaande berging op een perceel van 635 m². Het karakteristieke huis is gebouwd in de jaren ’30, zeer goed onderhouden en beschikt over 139 m² gebruiksoppervlak. De woning is voorzien van muurisolatie, dakisolatie, grotendeels dubbele beglazing en beschikt over een Energielabel C.
De Novalieweg is een rustige en groene weg, gelegen op loopafstand van de bossen van Molecaten. Een perfecte locatie voor een gezin; gelegen in een sfeervolle villawijk met veel jonge gezinnen, onderwijs om de hoek en winkels binnen handbereik. Hattem biedt vrijwel alle voorzieningen die u nodig heeft. Ook de bereikbaarheid is perfect, binnen 10 minuten bent u met de auto op de uitvalswegen A28 en A50.
De royale oprit, met carport, biedt parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.
Woonhuis
We betreden de woning en komen binnen in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot verschillende vertrekken in de woning waaronder de woonkamer, keuken, toilet en kelder.
De woonkamer is een fijne ruimte met open haard. De grote ramen bieden de nodige lichtinval en een fraai zicht op de tuin. Een schuifpui aan de achterzijde geeft vanuit de woonkamer toegang tot de tuin.
De dichte keuken is afgewerkt met blauwe houten kastfronten en een houten aanrechtblad. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken welke voorzien is van een wasmachineaansluiting. Tevens is de cv-ketel hier gesitueerd.
Kelder
Via een vaste trap is de kelder toegankelijk. Deze ruimte wordt door de huidige eigenaren als provisieruimte gebruikt.
Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich 3 fijne slaapkamers, waarvan de masterbedroom beschikt over veel kastruimte. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel met meubel, toilet en douche.
Tweede verdieping
Op deze verdieping bevindt zich een ruime overloop met veel bergruimte en een prachtige hobbyruimte. Tevens is de 4e slaapkamer hier gesitueerd.
Tuin
De achtertuin is ruim van opzet en een heerlijke plek om te vertoeven, omgeven door veel groen. De tuin voorziet u van veel mogelijkheden en privacy. De houten berging biedt veel opbergruimte voor bijvoorbeeld tuinmeubilair en gereedschap.
- StatusVerkocht
- Koopprijs725.000
- SoortEengezinswoning
- Soort BouwBestaande bouw
- Inhoud490 m3
- Aantal kamers8
- Aantal slaapkamers4
- EnergieklasseC
- Woonoppervlakte139 m2
- Inhoud490 m3
- Perceeloppervlakte635 m2
- Soorten verwarmingCV ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
- TuintypenTuin rondom
- Koopconditiek.k.
- AanvaardingIn overleg
Plattegronden
