Hattem – Nieuweweg 65

€ 750.000

Woonoppervlakte
169 m2
Aantal kamers
5
Bouwjaar
1925
Perceeloppervlakte
434 m2

Op zoek naar een exclusieve instapklare vrijstaande woning? Dan moet u zeker komen kijken aan de Nieuweweg 65!

Het huis ligt op slechts 200 meter van het centrum van Hattem, dus ook op slechts 20 minuten fietsafstand van het historische centrum van Zwolle. De uitvalswegen A28 en A50 zijn snel te bereiken, de uiterwaarden en de Veluwse bossen bereikt u in een handomdraai.

In 2016 hebben de huidige bewoners de volledige woning gerenoveerd en verbouwd. De gehele woning is dan ook in een nieuw jasje gestoken, alleen de muren en de verdiepingsvloer zijn nog blijven staan. De grondige renovatie met optimale isolatie en duurzaamheid zorgt voor een energielabel A. Hoogwaardige materialen gecombineerd met comfort, stijl en sfeer. De gehele woning is 3,5 meter uitgebouwd, zowel beneden als boven. Een heerlijke woning met ruime leefvertrekken, prachtige leefkeuken, vier slaapkamers en een luxe badkamer is het resultaat!

Via de royale oprit, welke plaats biedt voor 4 auto’s, betreedt u de woning. Bij binnenkomst komt u in de ruime hal, voorzien van een prachtige granito vloer, welke toegang biedt tot het moderne toilet, de bijkeuken, trapopgang en de prachtige leefkeuken en woonkamer. Middels een statige stalen deur treft u de leefkeuken, welke is gecentreerd in het midden van de kamer. Hier heeft u een mooie verbinding met zowel het eet- als het zitgedeelte. De keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en gecombineerd met hout en een composiet aanrechtblad. Uiteraard voorzien van alle inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, twee ovens, een wijnklimaatkast en PITT cooking (4 pits). De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, waar u heerlijk kunt genieten van de aanwezigheid van de houtkachel. De openslaande deuren zorgen voor een verbinding met binnen met buiten en zorgt voor veel daglicht.

Via de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vide welke voor extra opbergruimte zorgt. De moderne badkamer, in lichte kleurstelling, is uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad en een ruime dubbele inloopdouche. Met oog voor detail en hoogwaardige afwerking is deze woning werkelijk uniek. Elk aspect is zorgvuldig door de huidige bewoners uitgezocht.

De tuin, welke bereikbaar is via de openslaande tuindeuren, is een verlengstuk van de woonkamer welke veel privacy biedt. De tuin gelegen op het zuidoosten is fraai aangelegd met gras, borders, en terrassen. Hier kunt u zomers heerlijk vertoeven in de zon of bij een koude winterdag bij de open haard. Tevens treft u in de tuin een ruime garage/schuur aan met verdieping. Ideaal voor de klusser of de auto-/motorliefhebber.

Bijzonderheden:
• energielabel A: voorzien van 15 zonnepanelen, lage energielasten;
• hoog afwerkingsniveau;
• open haard binnen en buiten;
• fraai aangelegde tuin;
• eigen oprit;
• nabij binnenstad van Hattem;
• volledig geïsoleerd.

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    750.000
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Soort Bouw
    Bestaande bouw
  • Inhoud
    657 m3
  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    A
  • Woonoppervlakte
    169 m2
  • Inhoud
    657 m3
  • Perceeloppervlakte
    434 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Houtkachel
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Plattegronden