Tussenwoning met drie slaapkamers in wijk de Kampen, met een praktische indeling en tuin op het oosten.

De woning aan de Maeskamp 17 staat aan een rustige weg in een woonwijk en beschikt over zowel een voor- als achtertuin. Met 77 m² woonoppervlakte, een perceel van 140 m² en drie slaapkamers is de beschikbare ruimte praktisch over twee woonlagen verdeeld.
De woning dateert uit 1955 en combineert die vertrouwde opzet met een moderne afwerking.

Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Binnen komt u in de hal, vanwaar de verschillende vertrekken op de begane grond én de trap naar boven bereikbaar zijn. De donkere vloer vormt hier een contrast met de lichte wanden.
De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 21 m² en biedt voldoende ruimte om een afzonderlijk zit- en eetgedeelte te creëren. De lichte houtlook vloer en lichte wanden vormen een rustige basis. Aan de voorzijde zorgt het brede raam voor prettig daglicht in de kamer. De woonkamer biedt daarmee een ruimte die op verschillende manieren naar eigen smaak kan worden ingericht.

Aansluitend beschikt de woning over een keuken met donkere fronten en een licht werkblad en donkere achterwand. Naast de keuken en woonkamer biedt de begane grond praktische extra ruimtes: er zijn onder meer een bijkeuken, provisieruimte en berging aanwezig. Zo is er naast de leefruimte ook plek voor het opbergen van dagelijkse spullen.

Via de trap bereikt u de verdieping. Hier bevinden zich de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn modern afgewerkt en kunnen, afhankelijk van uw woonwensen, worden ingericht als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer heeft eveneens een moderne uitstraling en is voorzien van een douche en wastafelmeubel. De indeling met drie slaapkamers maakt deze tussenwoning geschikt voor verschillende woonwensen.

Ook op het gebied van comfort heeft de woning een aantal praktische pluspunten. Er is dakisolatie aanwezig en de beglazing bestaat gedeeltelijk uit dubbel glas en HR++ glas. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha cv-combiketel uit 2020. Samen draagt dit bij aan energielabel C. Daarnaast zijn mechanische ventilatie en een glasvezelkabel aanwezig.

Vanuit de woning bereikt u de achtertuin van circa 48 m². Deze ligt op het oosten en is grotendeels bestraat, waardoor er verschillende mogelijkheden zijn voor het plaatsen van een loungeset. Houten erfafscheidingen begrenzen de tuin en achterin is bergruimte aanwezig. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar.
Aan de straatzijde zorgt de voortuin voor wat extra afstand tussen de woning en de openbare ruimte. Parkeren kan openbaar in de omgeving.

Met een bouwjaar van 1955, 77 m² woonoppervlakte, een perceel van 140 m² en drie slaapkamers biedt deze eengezinswoning een overzichtelijke en praktische basis.

Bijzonderheden:
– Tussenwoning uit 1955 in wijk de Kampen;
– 77 m² woonoppervlakte op een perceel van 140 m²;
– drie slaapkamers en praktische extra bergruimte;
– achtertuin van circa 48 m² op het oosten met achterom;
– dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR++ glas;
– Remeha cv-combiketel uit 2020;
– energielabel C.