Nijmegen – Driehuizerweg 350
€ 795.000
- Woonoppervlakte
- 152 m2
- Aantal kamers
- 4
- Bouwjaar
- 1935
- Perceeloppervlakte
- 229 m2
- Omschrijving
- Kenmerken
- Foto's
- Plattegrond
- Locatie
- Video
Op een unieke plek aan de bosrand in de woonwijk Brakkenstein, is deze karakteristieke jaren ’30 woning gelegen. Op circa 10 minuten fietsen bent u in het centrum van Nijmegen. Op steenworp afstand is natuurgebied Heumensoord gelegen. Perfect geschikt voor diegenen die rustig en groen willen wonen, maar toch alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik willen hebben.
De woning is in 2015 volledig gerenoveerd. De woning is gestukt, installatiewerk is volledig vernieuwd, nutsvoorzieningen zijn vanuit de straat naar het huis vernieuwd en de complete riolering is vervangen. Eveneens is er een domotica systeem aangebracht en is de gehele woning volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas. De huidige bewoners hebben de woning met veel liefde en zorgvuldigheid bewoond. Dit is dan ook terug te zien in alles. Te beginnen op de begane grond:
We komen binnen in de hal. Vanuit de hal is het toilet met wandcloset en fontein, trap naar de kelder, trapopgang naar de eerste verdieping en de uitgebouwde woonkamer te bereiken. Aan de voorzijde van de woonkamer is de zithoek gesitueerd. Vanuit hier is er prachtig uitzicht over natuurpark Brakkenstein.
De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Hier is over de gehele breedte van de begane grond uitgebouwd. Dit heeft geresulteerd in een sfeervolle en lichte ruimte. Tevens hebben de huidige bewoners openslaande deuren geplaatst. Zo is er een mooie verbintenis met binnen en buiten. De open keuken met kookeiland is voorzien van hoogwaardige apparatuur, te weten: 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-stoomoven, combi-oven/magnetron, Fusion Quooker en een koelkast. In de voormalige garage is nu de praktische bijkeuken, met wasmachineaansluiting, en het kantoor geplaatst.
Dan gaan we verder naar de eerste verdieping. De eerste verdieping telt in totaal 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer toegang heeft tot het dakterras. Tevens is de badkamer op deze verdieping geplaatst. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wandcloset en wastafelmeubel.
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Dit betreft een open ruimte met 4 grote dakramen. Deze ruimte kan nog zelf ingedeeld worden door de nieuwe bewoners. Kies er bijvoorbeeld voor om een 4e slaapkamer te creëren of maak er een fijne thuiswerkplek van.
De achtertuin is gelegen op westen. Tot in de late uurtjes kan hier genoten worden van de zon. De tuin is onderhoudsvrij, heeft een fijne overkapping en er is een houten berging. Zit u zichzelf hier al zitten? Plan dan snel een afspraak bij ons in en wij laten de woning graag aan u zien!
- StatusVerkocht
- Koopprijs795.000
- SoortEengezinswoning
- Soort BouwBestaande bouw
- Inhoud625 m3
- Aantal kamers4
- Aantal slaapkamers3
- EnergieklasseC
- Woonoppervlakte152 m2
- Inhoud625 m3
- Perceeloppervlakte229 m2
- Soorten verwarmingCV ketel
- TuintypenAchtertuin, Voortuin
- Koopconditiek.k.
- AanvaardingIn overleg
Plattegronden
