Heerde – Hogepad 40e

€ 450.000

Woonoppervlakte
117 m2
Aantal kamers
4
Bouwjaar
2021
Perceeloppervlakte
152 m2

Klaar voor de toekomst! Deze ruime woning, gelegen in een rustige buurt en een groenrijke omgeving, is gebouwd in 2021 en biedt u al het comfort en voordeel dat met een moderne nieuwbouwwoning gepaard gaat.

Dat betekent altijd een fijne temperatuur, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over hoge energieprijzen. In de winter is het zowel overdag als ’s nachts in het gehele huis lekker warm. En ’s zomers blijft het juist heerlijk koel door vloerkoeling.
Dit alles wordt gerealiseerd middels een aardwarmtepomp (de meest efficiënte soort warmtepomp), een WTW-systeem en uiteraard uitstekende isolatie. Gas is er niet meer bij, en de benodigde elektriciteit wordt voornamelijk uit zonnepanelen gehaald. Minimale energiekosten dus!

Verder vindt u in dit huis onder andere:

– Een ruim uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval. Dit wordt mede mogelijk gemaakt door een groot raam met vrije uitkijk op het groen;
– een hoekkeuken met een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een combimagnetron;
– twee slaapkamers, waarvan de grootse eventueel is op te splitsen om een extra kamer te creëren;
– een ruime, nog vrij in te delen zolder met veel licht. Hier zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger gesitueerd;
– een badkamer met douche, toilet, wastafel en zwevende radiator. Uiteraard is er ook een toilet op de benedenverdieping.

Buitenshuis is er een onderhoudsvrije tuin op het zuidoosten met een houten berging en achterom. Op loopafstand kunt u een ommetje maken in het bos. In de toch al kindvriendelijke buurt zijn er ook speeltuintjes, een trapveldje en een fietscrossbaan te vinden.

In en bij Heerde zijn diverse voorzieningen, waaronder 4 supermarkten, verscheidene winkels en horeca, meerdere basisscholen plus middelbaar onderwijs, het fraaie Heerderstrand en diverse loop-/fietsroutes in de bossen. Tevens is dit pittoreske plaatsje kort aan de A50 gelegen en zijn grotere plaatsen als Zwolle en Apeldoorn in een goed kwartier aan te rijden.
Kortom, wilt u comfortabel wonen in een rustige omgeving, met weinig energielasten en een riante hoeveelheid ruimte? Neem dan contact op om een bezichtiging in te plannen!

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    450.000
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Soort Bouw
    Bestaande bouw
  • Inhoud
    429 m3
  • Aantal kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    2
  • Energieklasse
    A+++
  • Woonoppervlakte
    117 m2
  • Inhoud
    429 m3
  • Perceeloppervlakte
    152 m2
  • Soorten verwarming
    Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Plattegronden