Hattem – Zandkamp 31

€ 259.000

Woonoppervlakte
100 m2
Aantal kamers
5
Bouwjaar
1968
Perceeloppervlakte
138 m2

Starters en klussers opgelet! Wellicht is dit de woning die je straks je (t)huis mag noemen!

Het betreft een ruime tussenwoning, welke volledig gemoderniseerd dient te worden. De woning is gesitueerd op een mooie locatie. Zo vindt u op korte afstand een basisschool, supermarkt en het historische centrum van Hattem met al haar voorzieningen.

De woning dateert uit 1968 en biedt de nieuwe eigenaar een uitstekende kans om naar eigen smaak te verbouwen en verduurzamen om zo het ultieme ‘thuis’ gevoel te realiseren.

Indeling
Begane grond
We komen binnen in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken. De keuken is gedateerd en modernisering is dan ook gewenst. Vanuit de keuken is er middels een deur toegang tot de tuin. De achtertuin is gesitueerd op het noorden en heeft een vrijstaande stenen berging.
De woonkamer betreft een ruime, lichte kamer welke voorzien is van een gashaard. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige eet- en zithoek.

Eerste verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen van mooi formaat en door de rechte gevels kan er optimaal gebruik gemaakt worden van de ruimte. 2 Van de 3 slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. De volledig betegeld badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder is de cv-ketel gesitueerd, berging met een eenvoudig keukenblokje. Tevens is er op deze verdieping een ruime 4e slaapkamer met dakkapel gerealiseerd.

Kortom; een perfecte woning die u geheel naar eigen wens kunt afwerken en inrichten!

  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs
    259.000
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Soort Bouw
    Bestaande bouw
  • Inhoud
    341 m3
  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    C
  • Woonoppervlakte
    100 m2
  • Inhoud
    341 m3
  • Perceeloppervlakte
    138 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Gashaard
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Plattegronden