Hattem – Veldweg 39
€ 1.250.000
- Woonoppervlakte
- 240 m2
- Aantal kamers
- 8
- Bouwjaar
- 1938
- Perceeloppervlakte
- 2.250 m2
- Omschrijving
- Kenmerken
- Foto's
- Plattegrond
- Locatie
- Video
Een imposant, rietgedekt landhuis gelegen nabij bos en aan glooiende weides.
Deze villa is gelegen op een unieke locatie, aan de bosrand van Molecaten en met zowel aan de voor- als achterzijde heeft u prachtig vrij uitzicht over de landerijen. De villa is omstreeks 1938 gebouwd, in de jaren 90 fors uitgebouwd, en heeft een woonoppervlakte van circa 240 vierkante meter. Dit alles is gelegen op een riant perceel van circa 2.250 m².
Via een toegangshek is de oprit te bereiken. De oprit, voorzien van grind, geeft toegang tot de carport. Deze carport biedt plek voor 3 auto’s.
De staat van onderhoud is redelijk, de indeling is grotendeels nog origineel. De voorzieningen zijn gedateerd, maar de woning biedt veel mogelijkheden voor een eigentijdse aanpassing naar persoonlijke smaak.
De villa heeft een praktische indeling en de ruimtes hebben een mooie maatvoering. U komt binnen in de centrale hal, vanuit hier heeft u toegang tot diverse vertrekken; de woonkamer, werkkamer, keuken en het toilet. De riante woonkamer is opgesplitst in twee ruimtes, met zicht op de terrassen en een weids landschap. De woonkamer is sfeervol en aangenaam. Op koude dagen zorgt de open haard voor extra warmte en sfeer.
Dan gaan we verder naar een unieke ruimte, de werkkamer welke is voorzien van vloerverwarming. Wat opvalt zijn de royale en vele raampartijen. Zo kunt u vanuit iedere hoek van de woning genieten van het prachtige uitzicht over uw eigen kavel en de omliggende omgeving. Zowel de woonkamer, aangrenzende woonkamer en de tuinkamer hebben openslaande deuren naar de tuin.
De dichte keuken is afgewerkt in een lichte kleurstelling en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van een heerlijk diner. Vanuit hier heeft u toegang tot de hal en de hal biedt weer toegang tot de bijkeuken en de berging.
De eerste verdieping telt in totaal 5 royale slaapkamers, waaronder de masterbedroom met balkon. Verder telt deze verdieping maar liefst 3 badkamers.
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier is veel bergruimte en er is nog een 6e slaapkamer gerealiseerd.
De omliggende tuin kent een mooie structuur. Op diverse plekken is er een terras, vanwaar u heerlijk kunt genieten van de tuin. Rust, ruimte en op elk moment van de dag kunnen genieten van de natuur, dat kan aan de Veldweg 39!
- StatusVerkocht
- Koopprijs1.250.000
- SoortLandhuis
- Soort BouwBestaande bouw
- Inhoud1.160 m3
- Aantal kamers8
- Aantal slaapkamers6
- EnergieklasseD
- Woonoppervlakte240 m2
- Inhoud1.160 m3
- Perceeloppervlakte2.250 m2
- Soorten verwarmingCV ketel
- TuintypenTuin rondom
- Koopconditiek.k.
- AanvaardingIn overleg
Plattegronden
