Hattem – van Lingenshoeve 6
€ 575.000
- Woonoppervlakte
- 143 m2
- Aantal kamers
- 5
- Bouwjaar
- 2001
- Perceeloppervlakte
- 286 m2
- Omschrijving
- Kenmerken
- Foto's
- Plattegrond
- Locatie
- Video
Op zoek naar een moderne en goed onderhouden woning? Graag willen wonen in een rustige straat? En dat alles ook nog eens met vier slaapkamers! Hier groeien kinderen op in een fijne woonomgeving. Ze kunnen een balletje trappen op straat of naar hartenlust spelen in de nabijgelegen speeltuin. Deze pluspunten vindt u allemaal aan de Van Lingenshoeve 6 in Hattem!
Het woonhuis
De woning heeft een ruime oprit en biedt parkeerruimte voor meerdere personenauto’s.
Via de overdekte entree van de woning komt u in de hal. Van hieruit heeft u toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer geeft u een welkom gevoel door de prachtige houten vloer die gelegd is in visgraatmotief.
De openheid van deze ruimte is te danken aan de lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde van de woning en door de dakbeglazing boven de uitbouw.
De moderne open keuken (2020) is uitgevoerd met strakke hoogglans keukenkasten en een composieten aanrechtblad. Deze keuken is voorzien van alle gemakken. Denk hierbij aan een Stoves-fornuis met inductiekookplaten en vier ovens en bijbehorende afzuigkap, een Quooker, een vaatwasser, een magnetron en een koelkast. Gelijktijdig met het plaatsen van de keuken zijn in de woonkamer en de uitbouw nieuwe CV-radiatoren geplaatst.
Vanuit de keuken is de volledig geïsoleerde garage te bereiken, die deels als bijkeuken wordt gebruikt. Hier vindt u de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, een royale vaste kast met schuifdeuren en een keukenblok met onder- en bovenkastjes en een spoelbak.
Deze ruimte is voor meerdere doeleinden te gebruiken, bijvoorbeeld kantoor-/thuiswerkruimte, speelkamer, wasruimte of hobbyruimte. Op het platte dak zijn 12 zonnepanelen geplaatst.
Vervolg uw weg naar boven…
Vanuit de hal kom u via de trap op de eerste verdieping. Hier vindt u drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met balkon, en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche met glazen deuren, een dubbele wastafel, toilet, bidet en radiator. De grote witte wandtegels en de antracieten vloertegels vormen hier een mooi contrast.
Vervolg uw weg naar de tweede verdieping…
Via de vaste trap op de overloop komt u uit op de tweede verdieping. Op deze verdieping is een vierde slaapkamer gerealiseerd. Door de dakkapel aan de voorzijde en de extra dakramen is dit een fijne lichte kamer geworden. Deze slaapkamer zou ook ingericht kunnen worden als thuiswerkruimte. Tevens bevindt zich op deze etage een bergruimte, waarin de CV-ketel en de zonneboiler zijn geplaatst.
Tuin
De besloten tuin is gelegen op het zuidoosten en via de schuifpui in de uitbouw en via een loopdeur in de garage bereikbaar. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en borders. Kleine boompjes met bloemenborders zorgen voor een heerlijke tuin, ziet u zichzelf hier al genieten van een heerlijke BBQ of borrel met vrienden en familie? Een fijne plek waar genoten kan worden van het buitenleven.
• Perceeloppervlak van 286 m²;
• Bouwjaar: 2001;
• Oplevering: 6 weken na oplevering nieuwbouw. Uiterlijk 1 augustus 2022;
• Buitenschilderwerk is van 2021.
- StatusVerkocht
- Koopprijs575.000
- SoortEengezinswoning
- Soort BouwBestaande bouw
- Inhoud498 m3
- Aantal kamers5
- Aantal slaapkamers4
- Woonoppervlakte143 m2
- Inhoud498 m3
- Perceeloppervlakte286 m2
- Soorten verwarmingCV ketel
- TuintypenAchtertuin, Voortuin
- Koopconditiek.k.
- AanvaardingIn overleg
Plattegronden
