Hattem – Ridderstraat 18

€ 510.000

Woonoppervlakte
122 m2
Aantal kamers
5
Bouwjaar
1600
Perceeloppervlakte
114 m2

Gelegen in het historische stadscentrum van Hattem èn op wandelafstand van de landerijen treft u deze prachtige woning.

Dit gemeentelijk monument is door de jaren heen volledig gerenoveerd, aan de buitenkant ziet u de prachtige oude gevel, eenmaal binnen in de woning geniet u van het hedendaags comfort!
Vanuit de entree heeft u toegang tot de modern afgewerkte leefkeuken. Deze is strak afgewerkt met hoogglans witte kasten en contrasterend donker blad. Diverse inbouwapparatuur zoals onder meer een inductieplaat met ingebouwde afzuiging, koel-vriescombinatie en quooker zorgen ervoor dat u zich als (amateur)kok goed uit de voeten kunt. Ondertussen houden familie en/of vrienden u aan tafel al gezelschap!
De sfeervolle kachel zorgt voor warmte in de gehele ruimte. De zichtbaar stenen muur achter de kachel laten u zien dat zich hier vroeger al een kachel bevond….
Het subtiele hoogteverschil creëert in deze open ruimte twee afzonderlijke woongedeeltes, aan de voorzijde de keuken, en aan de achterzijde de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen een heerlijk lichte ruimte met zicht op de fraai aangelegde stadstuin, wanneer u de deuren open slaat, geniet u van het ultieme ‘binnen-buiten’ gevoel!

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Ook op deze verdieping zal de strakke afwerking u opvallen. De PVC-vloer is gelegd in hedendaags visgraat motief en zorgt voor een warme uitstraling.
De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet.
In de ouderslaapkamer zijn authentieke elementen bewaard gebleven en is er aandacht besteed aan het bouwjaar van de woning, hier ziet u het klassieke balkenplafond en heeft de vaste kastenwand ‘ouderwetse’ paneeldeuren met passende grepen. Van hieruit heeft u middels openslaande deuren toegang tot een balkon, een heerlijk begin of afsluiting van de dag! Op de overloop is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte, hier bevindt zich een wasruimte en is er tevens een werkplek gecreëerd.

Op de tweede etage bevinden zich nog eens twee slaapkamers. Opnieuw zijn hier originele details behouden, dit ziet u terug in de houten vloer en de afgetimmerde wanden. Voor extra comfort is op deze etage op de overloop nog een extra wastafelmeubel geplaatst. Tevens heeft u middels de openslaande deuren vanaf de overloop toegang tot het ruime dakterras, hier heeft u prachtig zicht op de kerk!

De beschutte achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten is fraai aangelegd met speelse bestrating en een plek voor uw fietsen. Dankzij de beplanting en bomen kunt u in deze zonnige stadstuin ook in de schaduw genieten van deze prachtige woning! Vanuit de tuin kunt u via de achterdeur ook naar de hal, hier heeft u middels een vlizotrap toegang tot een berging. Meer bergruimte heeft u in de kelder, deze is vanuit de keuken bereikbaar en voorzien van elektrische bediening.

Wanneer u de woning weer verlaat wandelt u in het historische stadscentrum van Hattem. U wordt omgeven door allerlei voorzieningen die deze prachtige stad u te bieden heeft, zo is er een breed aanbod aan winkels voor meer dan uw dagelijkse voorzieningen, een chocolatier, art-galery, terrassen en restaurants. Het bakkerij museum is gelegen in dezelfde straat, wanneer u deze verder uitwandelt kijkt u over de uiterwaarden van de IJssel!

  • Status
    Onder bod
  • Koopprijs
    510.000
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Soort Bouw
    Bestaande bouw
  • Inhoud
    432 m3
  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Woonoppervlakte
    122 m2
  • Inhoud
    432 m3
  • Perceeloppervlakte
    114 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Houtkachel
  • Tuintypen
    Achtertuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Plattegronden