Hattem – Parklaan 8

€ 435.000

Woonoppervlakte
109 m2
Aantal kamers
4
Bouwjaar
1915
Perceeloppervlakte
306 m2

Een twee-onder-één kapwoning gelegen op een prachtige locatie in Hattem. Aan de voorzijde van de woning is het park gelegen en binnen enkele minuten loopt u over de dijk met uitzicht over de uiterwaarden van de IJssel.

Wat opvalt aan de buitenzijde zijn de karakteristieke elementen, gebogen rollagen en de houten luiken. Dit in combinatie met de kleurencombinatie maakt het tot een mooi geheel. De woning is goed onderhouden en heeft een ruime garage met zolder.

Begane grond:
Zowel via de voor- als zijkant is de woning toegankelijk. Via de voordeur betreedt u de woning. U komt binnen in de hal welke toegang verleend naar de woonkamer. De woonkamer is een sfeervolle ruimte met een houtkachel als eyecatcher. Vanuit hier heeft u aan de voorzijde uitzicht over het park. De deur tussen de woonkamer en keuken is eruit gehaald, dit zorgt voor een open verbintenis met beide ruimtes. Wilt u dit liever volledig gescheiden hebben? Dit kan door een simpele aanpassing als het plaatsen van een deur. De keuken is afgewerkt met witte houten kastfronten en een donker aanrechtblad. In 1999 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, dit heeft gerealiseerd in een fijne eethoek. De uitbouw is ten tijde van de bouw geïsoleerd. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken, hier is aansluiting voor de wasmachine geplaatst en tevens is het toilet hier gesitueerd.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer te vinden. De badkamer, afgewerkt in een neutrale kleurstelling, is voorzien van een douche, dubbele wastafel en een toilet. Via een vlizotrap, toegankelijk vanuit één van de slaapkamers, is de praktische bergzolder bereikbaar.

Garage:
Heeft u een hobby wat veel ruimte nodig heeft? Dan biedt deze vrijstaande garage, met elektrische garagedeur, van circa 49 m² uitkomst! Bent u al enthousiast na het zien van de benedenverdieping van de garage? Dan laten wij u graag de zolder zien. De zolder is namelijk omgebouwd tot een echte ‘mancave’!

Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het noorden en is voorzien van gazon, overkapping, een houthok, bordes en een terras. Steek de BBQ maar aan op de zomerse dagen, het is hier gegarandeerd genieten!

Wilt u een bezichtiging inplannen? Wij laten de woning graag aan u zien!

  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs
    435.000
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Soort Bouw
    Bestaande bouw
  • Inhoud
    409 m3
  • Aantal kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Energieklasse
    B
  • Woonoppervlakte
    109 m2
  • Inhoud
    409 m3
  • Perceeloppervlakte
    306 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Houtkachel
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Plattegronden