Hattem – Nieuweweg 5

€ 325.000

Woonoppervlakte
223 m2
Aantal kamers
5
Bouwjaar
1929
Perceeloppervlakte
355 m2

Twee rechterhanden? Let dan op, want van deze vrijstaande woning is een prachtig huis te maken.

De woning, een voormalige bakkerij met woning, is omstreeks 1929 gebouwd en heeft een woonoppervlak van circa 223 m². Huidige bestemming is “wonen”.
De tijd heeft binnen stil gestaan. De woning moet volledig gerenoveerd en gemoderniseerd worden. In de koopakte komt o.a. een artikel “as is, where is”. Betekenis: koper koopt het met alle gebreken en beperkingen en vrijwaart verkoper.

Over de ligging kunnen we kort zijn…, die is goed! U bent namelijk op loopafstand van het centrum van Hattem. Binnen 5 minuten fietsen bent u bij de supermarkt, scholen en diverse sportvoorzieningen. Tevens is de woning gelegen op korte afstand van diverse wandelgebieden en is er een grote parkeerplaats achter de woning.

Wij geven een algemene indruk van de indeling:
Kom binnen in de entree/hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de voormalige winkel met kastruimte, de keuken, de woonkamer, de kelder en de voormalige bakkerij. Daarnaast is er een slaapkamer, een berging, een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De eerste verdieping is ruim. Er staan hier wel wandafscheidingen, maar deze zijn zeer eenvoudig. Nieuwe indeling is gewenst.

De woning heeft twee kelders. Eentje bereikbaar vanuit de woning groot circa 15m2 en eentje via de achterzijde groot circa 50 m² beide met een beperkte stahoogte.

Hoewel het geheel gedateerd is, is er voldoende potentie. Heeft u na het zien van de foto’s zin om aan de slag te gaan? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    325.000
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Soort Bouw
    Bestaande bouw
  • Inhoud
    990 m3
  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    1
  • Energieklasse
    G
  • Woonoppervlakte
    223 m2
  • Inhoud
    990 m3
  • Perceeloppervlakte
    355 m2
  • Tuintypen
    Achtertuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Plattegronden