Hattem – Libanonweg 4
€ 1.197.500
- Woonoppervlakte
- 214 m2
- Aantal kamers
- 6
- Bouwjaar
- 1951
- Perceeloppervlakte
- 1.185 m2
- Omschrijving
- Kenmerken
- Foto's
- Plattegrond
- Locatie
Karakteristiek, sfeer en gelegen op een prachtige locatie…hier wonen is genieten!
De woning, gebouwd in 1951, is gelegen in een kleinschalige villawijk van Hattem, op een mooie kavel van 1.185 m2 met een zongerichte achtertuin. Landgoed Molecaten met zijn diverse wandel- en fietsroutes ligt op een steenworp afstand. Het centrum van Hattem is op fietsafstand en de diverse sportfaciliteiten liggen eveneens op korte afstand. Ook de uitvalswegen naar de A28 en A50 zijn in enkele minuten bereikbaar.
Zodra u de oprit, met houten toegangshek, oprijdt realiseert u zich op wat voor een fijne locatie u bent. Rust en ruimte staan hier centraal. De karakteristieke woning heeft sinds de bouw behoorlijk wat wijzigingen ondergaan. Zo is het dak voorzien van riet, is er een serre aangebouwd en is aan de achterzijde is een royale slaapkamer, een verzorgde badkamer, een werkkamer en een diepe garage aangebouwd. De woning is goed onderhouden en zeker een bezichtiging waard!
Woonhuis:
Royale entree/hal met toilet, garderobe en trapopgang. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer met houtkachel en serre. Door de vele raampartijen komt er veel daglicht naar binnen en dit zorgt voor een zeer lichte en aangename ruimte.
De woonkeuken is afgewerkt in een lichte kleurstelling en is voorzien van combi-magnetron, koelkast, vaatwasser, afzuiginstallatie en een inductiekookplaat. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken/hal vanuit hier heeft u toegang tot de wasruimte en de slaapkamer. Het betreft een royale slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin, een royale walk in closet en een ensuite badkamer. De badkamer is afgewerkt met warme kleuren en voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.
Via de wasruimte is de werkkamer bereikbaar met zolderberging. Deze kantoorruimte kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. Denk aan een extra slaapkamer of hobbykamer. Vanuit de werkkamer is de diepe geïsoleerde garage bereikbaar.
Eerste verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot een drietal in grootte variërende slaapkamers en de badkamer met bad en douche, wastafel en toilet.
De tuin is rondom de woning gelegen en bestaat grotendeels uit gazon. Aan de achterzijde is er een overkapping met een lichtstraat. Van de morgen tot de avond, laat de tuin u genieten van het buitenleven!
Bijgebouwen:
– Vrijstaande houten tuinhuis (matige staat);
– vrijstaande stenen berging;
– aangebouwde stenen garage bedekt met dakpannen voorzien van ingebouwde kasten, grondwaterpomp en een vliering.
- StatusBeschikbaar
- Koopprijs1.197.500
- SoortVilla
- Soort BouwBestaande bouw
- Inhoud1.063 m3
- Aantal kamers6
- Aantal slaapkamers4
- EnergieklasseC
- Woonoppervlakte214 m2
- Inhoud1.063 m3
- Perceeloppervlakte1.185 m2
- Soorten verwarmingCV ketel, Houtkachel
- TuintypenTuin rondom
- Koopconditiek.k.
- AanvaardingIn overleg
