Hattem – Achterstraat 30

€ 525.000

Woonoppervlakte
128 m2
Aantal kamers
5
Bouwjaar
1790
Perceeloppervlakte
220 m2

In het historische stadscentrum van Hattem, op loopafstand van winkels en de terrassen, ligt deze oude stadsboerderij op de hoek van de 1e walsteeg. Een prachtig pand met heel veel potentie. De woning stamt uit de 18e eeuw en is een rijksmonument.

Het geheel betreft een ruim opgezet woonhuis, een deel en een besloten tuin.
In de woning zitten nog verschillende authentieke details: o.a. fraaie hoge plafonds, bedstedes en suitedeuren. De voorzieningen als keukenopstelling en sanitair zijn eenvoudig en gedateerd. Modernisering is gewenst. De woning heeft een gebruiksoppervlak van 128 m² en 176m² aan overige inpandige ruimte. Het geheel is gelegen op een perceel van 220 m².

Via de voordeur, gelegen aan de Achterstraat, heeft u toegang tot de woning. We komen binnen in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, eetkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer betreft een fijne en royale kamer. Door de schuifpui heeft u toegang tot het achterste gedeelte. Dit gedeelte wordt gebruikt als eetkamer. Door de schuifpui kunt u deze twee ruimtes mooi met elkaar verbinden, maar ook juist gescheiden houden.

Vanuit de eetkamer komen we in de hal/bijkeuken. Hier is de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd en vanuit hier heeft u toegang tot de keuken, de badkamer met wastafel en douche en het separaat toilet. Dan lopen we verder naar achteren en komen we in het voormalige deel. Dit had u aan de voorzijde van de woning niet kunnen denken, dat er nog zoveel ruimte schuil ging. Vanuit de deel heeft u toegang tot de achtertuin. De stadstuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een heerlijke plek om te genieten van het buiten zijn. De besloten achtertuin is ook met een auto bereikbaar.

de eerste verdieping..
Deze verdieping telt maar liefst 4 slaapkamers. Daarnaast is er een royale bergruimte boven het gedeelte van de deel. Wat een ruimte en potentie!

Als u dacht dat dit alles was.. dan hebben wij nog een mooie verrassing. Laten we naar het onderste gedeelte van de woning gaan; de kelder. Een prachtige gewelfde kelder. Houdt u van lekkere wijnen? Dan kan deze ruimte uitkomst bieden voor een prachtige wijnkelder.

Altijd al gedroomd van een authentieke woning gelegen midden in het centrum van Hattem? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging!

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    525.000
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Soort Bouw
    Bestaande bouw
  • Inhoud
    1.174 m3
  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Woonoppervlakte
    128 m2
  • Inhoud
    1.174 m3
  • Perceeloppervlakte
    220 m2
  • Soorten verwarming
    Gaskachels
  • Tuintypen
    Achtertuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Plattegronden